瀍河回族區人民政府關于洛陽市2023年度第十二批城市建設用地擬征地補償安置的通告

根據洛陽市土地利用總體規劃、城鎮開發邊界和年度土地利用計劃，擬征收瀍河回族區瀍河回族鄉下窯社區1個社區集體土地3.6218公頃，全部為集體建設用地，擬作為洛陽市2023年度第十二批城市建設用地。依據《中華人民共和國土地管理法》第47條之規定，現將有關事項告知如下：

一、擬征收土地范圍

東至瀍河建成區、洛陽市三樂食品總廠用地，西至瀍河建成區，南至瀍河建成區、洛陽市三樂食品總廠用地，北至瀍河建成區、中國人民解放軍96263部隊、洛陽市瀍河區北窯回小用地。

二、擬征收土地現狀、地類及面積

擬征收河回族區瀍河回族鄉下窯社區集體建設用地3.6218公頃。

三、擬征收土地用途

項目批準后用于住宅用地。

四、征地補償標準

征地補償標準按照《河南省人民政府關于征收農用地區片綜合地價有關問題的通知》（豫政〔2020〕16號）規定執行，標準為148.5萬元/公頃（包含土地補償費和安置補助費）。社保標準按照《河南省人力資源和社會保障廳關于公布2021年被征地農民社會保障費用最低標準的通知》（豫人社辦〔2021〕49號）規定執行，標準為74.25萬元/公頃。以上兩項綜合補償標準為222.75萬元/公頃，征地補償總費用為806.756萬元（其中征地補償費用537.8373萬元，社會保障費用268.9187萬元）。

地上附著物及青苗補償標準按照《洛陽市人民政府辦公室關于印發洛陽市國家建設征收集體土地地上附著物補償標準的通知》（洛政辦〔2018〕49號）規定執行，據實補償。

五、安置途徑及方式

征收土地計劃通過以下途徑進行安置：

1.?貨幣安置。將征地補償安置費537.8373萬元，按時足額支付給被征地農村集體經濟組織，由其依法依規分配。

2. 社會保障安置。本批次用地共落實社保資金268.9187萬元，已預存入我市指定賬戶。實施征收后，將符合條件的被征地農民納入社會保障范圍。

3.拆遷安置。該批次涉及拆遷，瀍河回族區政府已制定拆遷安置方案，確保依法依規妥善安置。

六、其他事宜

1. 自通告發布之日起，30日內征收土地的所有權人、使用權人應當持不動產權屬證明材料辦理補償登記，并與瀍河回族區人民政府（地址：瀍河區九都東路18號，電話：0379-63994856）簽訂補償、安置協議。

2. 自通告發布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內搶栽、搶種、搶建的，一律不予補償。

3. 凡擬征收土地涉及的農村集體經濟組織及其成員和其他利害關系人如有意見，請自本通告發布之日起30日內可向至洛陽市自然資源和規劃局瀍河分局（地址：瀍河區九都東路26號，電話：0379-63987709）提起聽證申請。如到期未申請，將視為放棄聽證。

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